工法・施工のご説明

ここ会津では、冬はたくさんの雪が降り、夏は非常に蒸し暑い風土環境にあります。一年の中でこれほどまでに気温変化の大きな土地です。

また、福島県内だけを見てみても、雪の多い会津、年間とおして比較的穏やかな中通り、過ごしやすいが浜風のある浜通りと多種多様です。

菊地建設では、その土地ごとの風土にあった家造りをモットーとしております。会津の高温多湿、寒冷地に適した住宅についての説明をさせて頂きます。

その上で、新しく紹介されている工法のメリット部分だけではなく、技術者・職人目線でのデメリットについても詳しくご説明いたします。

弊社では、デメリット部分を経験技術による独自の改良を用いて、新工法のデメリット解消も行なっております。 新しい工法だけでなく、昔ながらの工法のメリットもお話させていただき、新しい工法と昔ながらの工法をうまく組み合わせた家造りをいたします。

計画プランのご提案、プラン図面作成

ご家族のみなさまのお話をお伺いした上で、図面プランの作成させて頂きます。

お客様のための図面をお客様にご納得頂くまで作成いたします。

工事金額のご確認

住宅資金、ローン返済についてもご相談をお受けしています。

■住宅ローン減税について■
長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、省エネルギー性などの住宅性能が高く良質な住宅ですが、その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。 しかし良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、様々な優遇措置がはかられており、そのひとつに税金の特例措置があります。
新たな住宅ローン減税（平成21年から適用）では、一般住宅で500万円の最大控除が受けられまが、長期優良住宅の場合は、最大600万円までの控除があります。
詳しくはお問い合わせ下さい。

見積書作成

• 工事金額提出
• その他必要になる各手続き
• 補助金や祭事費用などの確認

最終図面および大枠で選択して頂きました外壁材などから最終お見積りを出させて頂きます。また、各祭事で必要となる費用や補助金の確認をいたします。

その他、竣工についての各種必要書類の手続きのお手伝いもさせて頂きます。

実施計画の開始・お見積書提出・工事受注、最終図面作成（申請図面）（仮住まい、引越しの協力）

最終図面が決まりましたら、お見積書と建築計画を合わせてご提出いたします。

また、現在お住まいのお家を解体する場合には、解体～お引渡しまでの期間の仮住まいの手配、お引越し等のお手伝いもさせて頂きますので、ご相談ください。

地鎮祭

工事が無事に行えますように、土地の神様を鎮め土地の利用させてもらうためにお参りを致します。 土地の四隅に青竹を立て、しめ縄で囲い祭壇とし、建築業者・施主参列の上でお祓いを行います。

地盤調査・地盤改良、基礎工事・アプローチ・外様工事の計画

昔、区画整理等により川や田んぼだったところを埋め立てた土地などは、時間の経った今では特に問題ない様に見えても家を建てた場合には、 地面が緩んだり、地震などの揺れに弱かったりということがあります。 弊社では、まず建築現場の地質・地盤調査をさせて頂きます。地質改良が必要な場合には、地盤改良にあった工事をご提案させて頂きます。

土の入れ替えや、基礎を深めに施工するなど、様々な地盤改良の方法があります。お客様の土地にあった方法で工事させて頂きます。

弊社では、建築基礎はもちろんのこと、お庭や塀などお家に関わる部分の工事計画をご提案させて頂きます。 玄関までのアプローチや、造園、芝などのデザインのご相談もお受けいたしますので、ご相談ください。

木工事

木工事とは、家の骨組み当たる柱などの工事のことです。弊社では、材料にも気を使っております。 山から材料として切り出される前の状態と同じように、陽の当たっていた面や、上下が逆さまにならないように気をつけて施工いたします。

また、和室など柱自体が見える部分に使う材料は、色味、向きなど併せ調和が取れるように配置し、素材自体のよい部分を引き立て使用いたします。

棟上げ

基本構造が完成した後、棟木を上げます。棟上げ後に棟上げ式などをとり行います。

竣工後、建物が無事でありますようにと願って行うものです。地域によって差はございますが、屋上や地上に祭壇を設けそこで祭祀します。

その後、祭祀と同様に拝礼・撤饌・昇神・直会が行われる場合もあります。

完成、お引き渡し～アフターメンテナンス

お引渡しまで安心の一貫体制です。
お引き渡し後、何か問題がありましたら遠慮なくご相談ください。